





מה זה BIM?
BIM - Building Inforamtion Modeling יותר ויותר אדריכלים ומהנדסים שואלים - מה זה BIM?
אז אנחנו פה בכדי לענות על זה ולעשות קצת סדר.
איך BIM נולד?
אנשי מקצוע רבים בענף הבנייה הרגישו שישנו צורך בתהליך סדור, קוהרנטי וחד יותר
לתכנון ובניית מבנים. ככל שטכנולוגיית השרטוט והבנייה התקדמו נוצרו
פרוייקטים וגורדי שחקים גדולים וגבוהים יותר שהגיעו למימדים עצומים אך
יכולות השליטה בתכנון, בשרטוט, במידע ובתהליך הבנייה עצמה נשאר מאחור
ולקה בחסר עקב קושי בתיאום, בקרה וניהול מסודר של הפרוייקט.
מכאן נולד ה- BIM בכדי לגשר על הפער שנוצר בין כל מרכיבי המידע והגורמים
שקשורים בתהליך התכנון והבנייה. (אדריכל, מהנדס, יועצים, קבלנים בשטח, מפקחים, כמת ועוד)
מהי מתודולוגיית BIM?
BIM זוהי מתודולוגיית תכנון ובנייה המשלבת את כל האספקטים התכנוניים, הטכניים
וכל המידע הדרוש לפרוייקט במקום אחד אשר מלווה את הפרוייקט מתחילתו ועד סופו
ומעודכן כל הזמן ע"י הגורמים הרלוונטיים.
ראשי התיבות של BIM מייצגות - בנייה, מידע ומידול.
והרעיון העומד בבסיסה הוא איגוד המידע של הבנייה במקום אחד עם כל הקבצים והמידע
הקשור לפרוייקט.
כך שבשיטה זו לכל אובייקט בשרטוט (דוגמת - דלת, חלון, רהיט)
יהיו פרמטרים תלת-מימדיים גרפיים ופרמטרי מידע נוספים של חומר, עלות ועוד.
יישום מתודולוגיה זו חדש יחסית והחל להיטמע ברחבי העולם במהלך השנים האחרונות.
מה הם היתרונות במתודולוגיית BIM?
לעבודה נכונה ויעילה יש ערך מוסף שמתבטא בקיצור זמנים,
עבודה איכותית ואמינה, יכולות לצפות ולחזות את זמני העבודה והעלויות בצורה
מדוייקת, בקרה על הפרוייקט בכל שלב ודברים רבים נוספים.
היתרונות העיקריים לשימוש במתודולוגייה -
* ריכוז המידע של הפרוייקט במקום אחד מסודר
* שליטה ובקרה מלאה על הפרוייקט בכל שלביו
* הימנעות מתקלות ובעיות בלתי צפויות
* חיזוי מדוייק ועמידה ביעדי הפרוייקט - מבחינת זמנים ומבחינת עלויות ותקציב.
* קיצור מאסיבי של זמני עבודה, תכנון ושינויי
בתוכנת השרטוט +ARC משולבת מתודולוגיית BIM
המטפלת בנושא של ניהול, בקרה ושליטה בכל רבדי המידע בפרוייקט.
איך הטכנולוגייה משתלבת ב BIM?
מתודולוגיית BIM בנויה מכמה רמות - החל מהנמוכה ביותר שמתייחסת לשרטוט דו-מימדי ועד הרמה הגבוהה ביותר שמטפלת ברמ"ח איבריו של הפרוייקט ומלבד תכנון ותיאום מערכות נותנת מענה גם לנושא העלויות, השפעת מזג האוויר, חלופות לטיפול במהלך הבנייה, מק"טים של מוצרים ודואגת ללוות את הפרוייקט לכל אורך חייו.
במהלך השנים קם גוף שנקרא BuildingSmart. גוף זה מטפל בטכנולוגיה של המתודולוגיה ודואג לסטנדרט אחיד בכל העולם בצורת פורמט הנקרא IFC.
פורמט זה מכיל את כל הפרמטרים הגרפיים וכל פרמטרי המידע שייחסנו לכל אובייקט במודל
ומאפשרת שליטה, בקרה ומעבר נוח של בסיסי הנתונים בין תכונות חכמות שונות.